Isolation des combles : Le guide complet

La toiture est responsable de 25 à 30% des déperditions de chaleur d'une maison. L'air chaud montant naturellement, c'est par le toit qu'il s'échappe le plus facilement.

Avantages de l'isolation des combles : - Travaux les moins chers au m² - Installation rapide (1 journée pour des combles perdus) - Retour sur investissement le plus rapide - Amélioration immédiate du confort - Gain de 1 à 2 classes DPE possible

Économies réalisables : - Jusqu'à 30% sur la facture de chauffage - 300 à 600€/an pour une maison moyenne

Combles perdus (non habitables)

Techniques : - Soufflage de flocons (laine de verre, ouate de cellulose) - Déroulage de rouleaux de laine minérale

Avantages : - Très économique : 20 à 50€/m² - Installation rapide - Épaisseur importante possible (30-40 cm)

Combles aménagés (habitables)

Techniques : - Isolation sous rampants (entre et sous chevrons) - Sarking (isolation par l'extérieur de la toiture)

Avantages du sarking : - Pas de perte d'espace habitable - Traitement des ponts thermiques - Plus coûteux : 100 à 250€/m²

Laines minérales - Laine de verre : 3 à 8€/m² - Très répandue, bon rapport qualité/prix - Laine de roche : 5 à 10€/m² - Meilleure résistance au feu

Isolants biosourcés - Ouate de cellulose : 5 à 10€/m² - Écologique, bon déphasage thermique - Laine de bois : 8 à 15€/m² - Excellent confort d'été - Laine de chanvre : 10 à 20€/m² - Naturel, régule l'humidité

Isolants synthétiques - Polystyrène expansé : 5 à 10€/m² - Léger, peu cher - Polyuréthane : 15 à 25€/m² - Très performant, faible épaisseur

Épaisseur recommandée : - Combles perdus : R ≥ 7 (30-35 cm de laine minérale) - Combles aménagés : R ≥ 6 (25-30 cm)

Prix moyens (fourniture + pose)

Combles perdus : - Soufflage : 20 à 35€/m² - Rouleaux : 25 à 45€/m²

Combles aménagés : - Sous rampants : 40 à 80€/m² - Sarking : 100 à 250€/m²

Aides disponibles

MaPrimeRénov' (combles perdus, 100m²) : - Bleu : 2 500€ - Jaune : 2 000€ - Violet : 1 500€ - Rose : 1 000€

Prime CEE : - 10 à 20€/m² selon revenus

Exemple : combles perdus 80m² - Coût : 2 400€ - MaPrimeRénov' (Jaune) : -1 600€ - Prime CEE : -1 000€ - Reste à charge : -200€ (vous gagnez de l'argent !)